Tunnusluvut
1) KPY käyttää sijoitusten arvon kehittymisen mittarina vaihtoehtoista tunnuslukua NAV (Net Asset Value), joka kuvastaa omistusyhtiöiden ja muiden omaisuuserien käypää arvoa. Tasesijoitusten NAV on laskettu perustuen yhtiöiden toteutuneeseen käyttökatteeseen tai liikevaihtoon viimeiseltä 12 kuukaudelta kerrottuna yhtiökohtaisesti määritellyillä, ulkopuolisen tarjoamilla, markkinakertoimilla. Laskennassa arvosta on vähennetty yhtiöiden toteutuneet korolliset nettovelat raportointikauden päättyessä. KPY:n omaisuuden NAV:ina ilmoitetaan KPY:n omistusosuuden mukainen osuus. Novapoliksen NAV perustuu valmiiden kiinteistöjen ja kiinteistöihin liittyvän palveluliiketoiminnan osalta riippumattoman ulkopuolisen arvioitsijan DCF-menetelmin tekemään kiinteistöarvioon, josta on vähennetty korolliset nettovelat. Kiinteistön ollessa keskeneräinen, on se huomioitu hankintamenolla. Julkisen kaupankäynnin kohteena olevat KPY:n omistamat osakkeet ja lyhytaikaiset rahastosijoitukset on arvostettu markkinahintaan. NAV perustuu KPY:n tekemään arvioon ja sen tarkoituksena on tarjota informaatiota KPY:n omaisuuden arvon kehityksestä. NAV ei kerro osuuden markkina-arvoa eikä sitä, millä arvolla omaisuus voidaan mahdollisesti myöhemmin realisoida. Arviota ei myöskään tule pitää sijoitusneuvontana.
2) Jakajana käytetty osuuksien kokonaislukumäärää katsauskauden lopussa.
3) Tunnusluku laskettu rullaavan 12 kuukauden perusteella.
4) Liikevoitto (tappio) + poistot ja arvonalentumiset – osuus osakkuusyritysten voitosta (tappiosta).
5) Tunnusluvusta on oikaistu yritysjärjestelyiden myyntivoitot ja -tappiot ja muut yristysmyynteihin liittyvät kulut, omaisuuden kertaluonteiset arvonalennukset ja myyntivoitot sekä FN-listautumisen valmisteluun liittyneet kirjatut kulut.
6) Laimentamaton osuuskohtainen tulos on laskettu käyttäen ulkona olevien osuuksien määrän painotettua keskiarvoa. Laimennetun
tunnusluvun laimennusvaikutukseen on huomioitu annettujen osuusoptioiden painotettu keskiarvo.
7) (Nettotulos + rahoituskulut + verot (12 kk)) / Sijoitettu pääoma tilikaudella keskimäärin, jossa sijoitettu pääoma koostuu omasta pääomasta ja korollisista rahoitusveloista (sisältäen pitkä- ja lyhytaikaiset lainat rahoituslaitoksilta) ja jossa nettotulos = liiketulos+rahoitustuotot-rahoituskulut-verot.
8) Korolliset rahoitusvelat (sisältäen pitkä- ja lyhytaikaiset lainat rahoituslaitoksilta) – rahat ja pankkisaamiset ja muut likvidit sijoitusvarat (muut osakkeet ja osuudet).
9) Ilmoitettu osuuksien määrä sisältää KPY:n ja sen tytäryhtiöiden hallussa olevat osuudet, joiden lukumäärä oli 133 908 osuutta kausilla 1.1.-31.3.2025, 1.1.-31.12.2025 ja 1.1.-31.12.2024. Kaudella 1.1.-31.3.2026 omia osuuksia oli omassa ja tytäryhtiöiden hallussa keskimäärin 134 130 Osuutta ja 31.3.2026 yhteensä 134 308 Osuutta.
10) Tilikauden 2025 luku korjattu Esitteeseen.
11) Merkityt luvut ovat tilintarkastettuja.
KPY-tunnuslukujen-laskentakaavat (PDF)